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[咨询] 首套房贷抵个税咨询

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发表于 2019-1-8 15:42 |显示全部楼层
关于首套房定义,相关文件是说:购买住房享受首套住房贷款利率成为判断个人住房能否抵扣个税的关键。只要你的贷款执行的是首套房贷利率的,就可以每个月在税前扣除1000 元,最多只能扣20年。
如果10年前,商业贷款20年,买了一套房,此房是商业贷款首套利率。10年后纯公积金买了改善性住房,贷款20年,享受的是公积金首套房贷利率,那么申报的时候,可以以哪一套申报呢?纯公积金的,还是纯商贷的,都是首套房贷款利率。
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发表于 2019-1-10 15:44 |显示全部楼层
4.2 (5人评) |
尊敬的纳税人,您好!

    纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
    住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。实际操作中,纳税人可咨询所贷款的银行。


                                                                                                                   昆山税务
                                                                                                                   2019.1.10
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发表于 2019-1-10 16:28 |显示全部楼层
昆山税务 发表于 2019-1-10 15:44
尊敬的纳税人,您好!

    纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人 ...

你说的我都懂,就是纯公积金首套和纯商业首套,可以以哪个申请,
因为公积金在后,以公积金就可以20年,纯商业银行的,只可以10年了,这个有点不清楚呀,
问了公积金中心说咨询税务局!
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发表于 2019-1-19 17:14 |显示全部楼层
zhangying145 发表于 2019-1-10 16:28
你说的我都懂,就是纯公积金首套和纯商业首套,可以以哪个申请,
因为公积金在后,以公积金就可以20年, ...

再问不回,几个意思呀,堂堂国税局,竟然回答不了老百姓的问题。???
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